摘    要：　多年以来, 建筑物防水一直是房屋建筑施工中容易出现质量问题的环节, 也是多年来始终没有很好解决的“顽疾”。目前社会经济正在快速发展, 人们的生活水平也越来越高, 建筑物的性能评价中比较重要的一方面就是其防水性能, 这方面的要求越来越高。建筑企业要针对屋面防水方面的情况进行详细的分析研究, 对这方面的技术进行不断的完善, 尽量避免屋面出现渗漏或开裂的情况, 保证企业的效益和可持续发展。

　　关键词：　屋面防水; 卷材材料; 施工作法;
 

　　1、 工程概况

　　海南国际旅游岛黎安海风小镇C标段项目位于海南省陵水县境内, 地处北回归线以南, 属于典型的热带岛屿性季风气候, 高温多雨, 年均降雨量1500~2500mm, 平均每年受3~5次台风袭击。工程建筑面积18.9万m2, 由192栋联排住宅组成, 建筑结构类型为框架结构, 基础结构形式为独立基础和PHC管桩基础, 建筑物地上三层, 屋面为坡形屋面 (局部平屋面) 。建筑物设计使用年限50年, 抗震设防烈度六度, 屋面防水为单层3mm厚APP改性沥青防水卷材, 防水等级Ⅱ级, 屋面防水层合理使用年限15年。

　　2、 屋面防水工程施工问题

　　2.1、 不重视建筑屋面的防水工程细部做法

　　在进行建筑屋面的防水施工的过程中, 在各个方面都有严格的标准, 比如施工工艺和各方面的细节。有些情况下为了避免时间和资金的浪费, 就不会严格按照施工标准进行施工, 让施工的整体质量不能得到保障。比如, 没有认真的清理基层, 没有做好养护工作, 找坡工作不到位等等, 会让水泥砂浆空鼓、表面出现裂痕;管根、阴阳角方面的工作不合理, 没有在平立面交接处、泛水、变形缝等地方进行附加层处理, 就会让防水层出现渗漏, 不利于房屋的防水。在建筑屋面的施工过程中, 有时候防水施工的一些细节没有注意到, 也会让整体施工出现困难。

　　2.2、 没有合理保修

　　国家法律表明, 建筑防水可以保修五年, 在建筑物刚刚建成的时候, 因为一些问题还没有表现出来, 因此其防水性能一般会比较良好。不过当超过保修时间之后, 建筑经过长时间的使用, 一些方面的问题就会表现出来, 比如漏水不保温的情况。对建筑屋面进行防水方面的施工通常是建筑公司负责, 在建筑长时间的使用之后, 一些方面的问题就没有人来管理。

　　3、 屋面防水卷材材料及作法分析

　　3.1、 APP防水卷材概述

　　APP防水卷材具有非常好的稳定性, 受高温、阳光照射后, 分子结构不会重新排列, 抗老化性能强。一般情况下, APP改性沥青的老化期在20年以上, 温度适应范围为-15℃~130℃, 特别是耐紫外线的能力比其他改性沥青卷材都强, APP防水卷材热熔法施工技术非常适合在热带地区高温炎热、空气湿度高、台风影响频繁, 瞬时降雨量大, 遭受极端天气影响多的地区建筑物渗漏问题。

　　3.2、 APP防水卷材热熔法施工作法

　　3.2.1、 准备施工材料

　　用汽油与MZ—91型橡胶改性沥青冷胶剂按重量比30:70调配冷底子油。采用APP配套的高聚物改性沥青胶粘剂及APP配套的高聚物改性沥青密封膏。

　　3.2.2、 底涂工艺

　　(1) 基层处理。APP防水卷材热熔法施工要求基层必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷;一般情况下均做15mm厚找平砂浆。待砂浆达到强度后, 用2m直尺检查, 基面与直尺间的缝隙不超过5mm, 且每1m长度内空隙不多于一处;基层的转角部位 (如阴阳角、三面角、管根处) 要用1:3水泥砂浆抹出150mm的平顺圆角;并用空压机将基层表面浮尘吹净, 避免影响后续涂刷冷底子油的粘结力。同时检验基层表面干燥度, 方法是将1m2卷材覆盖在基层表面上, 放置3-4h, 如紧贴基层一面无水珠结露, 说明基层含水率小于9%, 即可进行涂刷冷底子油工序。 (2) 涂刷冷底子油。待基层隐检合格后, 在基层涂刷一道冷底子油, 涂刷冷底子油先使用毛刷进行节点细部周围、拐角等, 再使用滚刷进行大面刷涂。涂刷质量要均匀一致, 不得漏涂、露底、麻点。涂刷冷底子油是防水基层中重要的环节, 其目的是冷底子油渗入到基层的毛细孔隙中, 起到封闭基层毛细孔隙作用, 使基层表面变为憎水性。同时增强防水层与基层的粘结力。干燥8h (视温度而定) 或手摸涂层表面不粘手后, 方可进行下道工序施工。

　　3.2.3、 铺贴前辅助工作

　　用弹线盒 (一般白色) 在基层表面弹出均匀的铺贴边线。具体施工中要将卷材搭接宽度进行合理确定和预留, 通常将长边控制在≥10cm, 短边控制在≥15cm。施工中平面纵线要确保相邻卷材搭接错缝宽保持在50cm左右, 立面纵线搭接保证离根部大约60cm。

　　3.2.4、 热熔铺贴工艺

　　(1) 特殊部位防水附加层处理。在防水层施工中如果采用APP卷材应当合理做好细部附加层施工, 其中主要包括管根、水落口、女儿墙、檐口阴阳角等区域, 按照国家相关规范以及施工设计方案要求确定附加范围。 (2) 转角部位防水附加层处理。以阴阳角细部相撞为基础将卷材裁剪, 本工程裁剪宽度是50cm, 试贴合格后用汽油喷灯烘烤卷材底面, 为避免伤害卷材需要确保卷材与喷灯距离控制在5-10cm之间, 在卷材底面热熔胶融化且出现光泽后在基层上黏贴卷材, 注意卷材不能刻意拉紧, 只要保证其平整摊铺没有褶皱, 然后滚压保证其能够紧密贴合。 (3) 穿屋面管防水附加层处理。穿屋面管施工中需要在方形卷材上开洞, 洞口宽度要根据管径大小确定, 本工程洞口大小为50cm+管径宽度, 为保证屋面良好的防水效果, 用改性沥青胶在管根部的50cm范围中进行黏贴, 在管子根部传过管材并且采用密封膏密封严实。 (4) 变形缝防水附加层处理。用热熔法将附加层卷材粘贴在变形缝上, 宽度和厚度要根据实际情况确定。在中央埋设止水带, 保证其圆环位于变形缝的正中间部分, 为保证防水效果要填塞沥青木丝板并且用密封胶将其缝口密封严实。 (5) 铺贴卷材。卷材的层数、厚度应符合设计要求, 多层铺设时接缝应错开, 在铺设第二层卷材时, 搭缝必须与第一层卷材的接缝错开三分之一幅宽, 且两层卷材不得相互垂直铺贴。在卷材铺贴过程中为了保证铺贴效果要用火焰枪随着卷材的蒲芳进行加热处理, 保证卷材和基层之间紧密地贴合。为避免烧伤卷材需要保证喷枪距离卷材大约30cm的距离, 来回晃动保证加热的均匀, 在刚刚融化卷材材面时滚铺黏贴卷材, 保证牢固固定大姐部分, 通常搭接宽度大约为8cm。 (6) 热熔封边。用喷枪加热处理卷材搭接处, 边加热边牢固粘贴两者并将多余沥青挤出, 用密封膏将末端收头密封。在保护层施工中要根据刚性防水屋面保护层要求进行设计施工。 (7) 淋水试验。卷材全部铺贴完毕后, 由专人对防水施工质量进行验收, 首先进行外观检查, 检查是否有空鼓、开裂、褶皱现象。外观检查未发现问题后, 进行淋水试验, 由于该地区特殊性, 淋水试验由规范规定的2h延长至4h。验收合格后进行防水保护层施工。

　　4、 施工效果

　　经过样板施工后, 防水卷材表观平整, 无空鼓、开裂现象, 搭接密合, 外观质量较好。经过淋水试验检测, 主体结构未见渗漏点, 防水卷材铺贴面平整, 无空鼓、裂缝现象, 取得良好效果, 且经历了高强台风“飞燕”检验, 仍无任何渗漏点。广受业主、监理单位、局指挥部、友邻单位等好评, 并数次组织人员观摩学习。同时在各标段以此为样板进行推广实行。

　　5、 结语

　　在当今社会, 建筑业发展越来越快, 其竞争也越来越大, 建筑企业必须要保证施工的整体质量水平, 从而在建筑行业中占有一席之地。防水施工在建筑施工中占有重要的地位, 其会在很大程度上影响建筑的质量, 所以应该不断的完善和创新屋面防水施工工艺, 保证建筑业的可持续发展。

　　(1) 针对持续高温、台风、暴雨等复杂气候条件, 采用细部底涂、热熔法铺贴封边等综合施工方法, 解决了热带地区极端气候高发环境下建筑物坡型屋面防水渗漏问题, 保证了建筑物防水、防渗漏、防高温台风等“三防”作用效果。 (2) 针对大角度坡形屋面, 通过样板试验采用与屋脊垂直的方向铺贴卷材, 檐口部位以及出屋面排气管处的特殊加强, 保证了屋面防水层的质量。

　　参考文献：

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　　[2]杨将.SBS、APP改性沥青防水卷材最佳热熔粘接温度的研究[J].中国建筑防水, 2016 (13) :7-9+13.
　　[3]吕加辉.浅谈APP防水卷材屋面防水的施工技术[J].中国高新技术企业, 2015 (36) :114~115.