第 3 章 鞍山市工业遗产保护与再利用策略
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【题目】鞍山市老工业建筑的保护与开发分析（←点击返回查看其余6篇）
【第一章】辽宁地区工业遗产保护研究绪论
【2.1】鞍山市工业发展脉络
【2.2】鞍山工业遗产的现状
【2.3-2.4】鞍山工业遗产保护与再利用问题解析
【3.1-3.2】建立鞍山工业遗产价值评价体系
【3.3】采用层次性保护利用梯度
【3.4】融合鞍山城市发展建设
【3.5-3.6】采取多样的保护利用模式
【4.1】建构实体的保护再利用方法
【4.2】建筑内部空间的保护再利用方法
【4.3-4.4】建筑外部空间环保再利用技术
【参考文献】工业老建筑的二次开发利用探究结论与参考文献
3.1、鞍山工业遗产保护与再利用的原则
3.1.1、与鞍山城市发展共融原则
工业遗产的更新再利用可以活化城市中老旧、衰败、缺乏活力的区域，促进城市健康有序的发展。这样可以从工业遗产角度出发对城市部分区域进行功能补充式的活化，在城市老旧区域中形成分散的活化点再逐渐向周围区域辐射，起到以工业遗产点来解决所在小区域的问题。
鞍山要对大量的工业遗产进行保护与再利用，其更新的方式，应首先从城市宏观层面去考虑，需要融入鞍山城市的发展与更新，将工业遗产再利用作为城市功能的补充、公共空间的弥合和生态环境的改善的一部分。所以，必须抓住工业遗产的保护与再利用的契机，与城市发展共融。随着鞍山工业遗产保护与再利用工作的逐步深入，工业遗产本身、周边的环境、生态都将得到改善，推动城市更新，实现工业遗产所在区域的复兴，并将工业遗产所传承的工业文明与场所精神呈现在鞍山人民面前，对城市居民生活品质的提高具有积极的意义，进而推动鞍山城市发展。
3.1.2、地域性原则
（1）遵循与自然气候相适应
鞍山在建筑气候区划分中属于严寒地区，自然气候是工业遗产保护和更新的必须考虑的因素之一， 工业遗产曾经是为工业直接或间接服务，现在可能会置换成人民经常使用的新功能，对其的需求也会从适合工业生产变成适合人民生活。为了改造出宜人的空间，在改造过程中应考虑到防寒保暖、避风挡雪的措施，在工业遗产再利用维护结构的更新、加建、以及空间的重塑中充分考虑这些因素。比如在加建中选择绝热性强的维护结构来防寒保温，适应寒冷天气。同时，重新组织工业遗产外部空间，通过一些手法使公共空间内化，改善外部空间的舒适性，有效的适应恶劣的天气。因此在工业遗产保护与再利用可以通过对维护结构的优化、外部空间的重塑，来创造出更宜人的环境，也能营造出更丰富的工业遗产空间形态。
（2）延续文脉及场所精神
鞍山工业遗产的保护与再利用的一个最主要的目的就是延续鞍山工业文明与场所精神。工业遗产是延续城市文脉的重要载体，工业遗产的保护与再利用是延续文脉与场所精神难得的契机，在其更新过程中，必须严格遵循这一原则。对文脉与场所精神的尊重首先表现为对原有空间肌理和风格形式的保留与修复，再有的是对其材料、结构等细节的延续与更新。
3.1.3、原真性原则
“原真性”是国际公认的文化遗产保护中重要的原则[7]。它的基本概念分为两点：第一点是对原有建筑面貌尽量完整保留，在修复过程中也要最大程度根据相关资料的记录进行修缮保护，争取复原既有建筑的原貌。第二点是在修复过程中最大程度保留原有基础，如果有新建的建筑也应该延续原有建筑的风貌、形象、空间等界面。第一方面强调的是原貌最大化的保留，而第二方面倾向的是在保留基础上的更新发展。工业遗产是文化遗产中的一部分，也是鞍山曾经工业辉煌时代的象征与载体，具有典型性和代表性，本身具有时代赋予的特征，原真性原则下最大化保留其原来面貌，能有效的保护好工业遗产的核心价值，其更新再利用也需要在原真性的基础上适应新的功能，并延续历史文脉。针对工业遗产的特殊性，工业遗产的保护应更多的倾向于保护性利用。总之，最大程度保持工业遗产的原有特征，例如特有的结构、空间、环境等典型特征，对已经破损的部分，按照其原有风貌等进行修复。在保护性利用上要做到延续历史文脉的原真性、灵活性和创新性。
3.2、建立鞍山工业遗产价值评价体系
3.2.1、科学认识工业遗产的价值
我们的社会进入到了一个新的经济增长阶段，一些工业建筑物和构筑物已经难以适应新的需求，工业遗产是曾经工业时代最直接的佐证，随着时间的流逝，人们对美学意识与文化价值逐渐有了深刻的认识，工业遗产的美感与文化开始吸引人们。人们正在通过对工业遗产的探索，寻求更高的附加值，如文化价值、建筑价值和情感价值等，这些变化都是不可否认的。
要注重工业遗产的广泛性。工业遗产可分成民族工业遗产、殖民工业遗产、红色工业遗产等，其中殖民工业遗产指通过殖民占领、统治和掠夺等方式，近代工业向“半封建半殖民地”的中国传播的过程留下的遗产，这些遗产记录了外来工业对我国工业发展的影响以及国家近代的屈辱史。虽然殖民工业遗产很受争议，但是它的文化价值、历史价值不容忽视，应该被重视，纳入保护与再利用的范畴。工业遗产并不全是完成曾经原有生产功能的使命之后才成为遗产，它们有的还处在生产和使用当中就被认定具有遗产价值，是“活着”的遗产。比如鞍钢厂区内的工业遗产生产活动还在持续，对鞍钢厂区工业遗存的评价、工业遗产的认定和保护工作已经开始。 如果对工业遗产的认识缺乏广泛性与客观性，就难免将其拆除破坏，因此我们要科学认识它的价值，善于发现这些工业遗产在文化传承、科学技术等各方面的潜在价值，用适当的方式将它们保护利用好。我们已经拆除了太多有价值的文化遗产，对于工业遗产，我们不能再犯同样的错误。
在工业遗产认定过程中，不仅要考虑它的广泛性，不能因为缺乏认识造成其被拆毁消失，还要注重它的典型性，不能由于界定标准模糊导致工业遗产数量过多、没有重点，阻碍城市的更新与发展。文化价值与经济价值是城市更新与工业遗产保护利用中需要权衡的关键因素，所以这需要建立一个具有评价标准的评价体系， 来确定我们应该保护哪个，拆除哪个，利用哪个，具体的保护利用尺度是什么。因此，科学系统的认识评价鞍山市工业遗产价值是对其的分级的重点，也是再利用的基础。
3.2.2、鞍山工业遗产的多元价值构成
工业遗产是曾经工业活动及生产的见证，并且这些活动一直以来都在对后世产生着深远的影响。工业遗产具有多种价值，笔者根据《无锡建议》中对工业遗产的定义，将其分为历史价值、科学技术价值、社会文化价值、经济价值、艺术审美价值、稀有性价值（表 3-1），而这些价值正是工业遗产保护与利用的意义所在。
表 3-1 鞍山工业遗产价值组成及分类
3.2.3、建立鞍山工业遗产定性与定量结合的价值评价体系
工业遗产需要客观的、量化的价值评价体系来对其进行分级，进而保证对其保护与再利用的可行性。在具体操作层面，根据对鞍山工业遗产进行文献搜集与实地调研，制定初步的保护利用等级的量化标准，根据不同等级提出针对性的策略，将会更有可行性。借鉴刘伯英的北京工业遗产评价方法及其他评价方法，参考生态因子的量化评分方法和现行文物指标体系框架，采取定性与定量相结合的形式，根据工业遗产独特的价值要素制定科学客观的价值评价体系[8]。
（1）定性—指标分配
不同城市工业发展史不同，所以不同城市工业遗产各个价值层面的所占比例也应不同，鞍山曾经的工业历史对鞍山城市的发展具有决定性作用，这些工业遗产展现了鞍山曾经对国家和其他城市的贡献，鞍钢企业的创新精神文化给鞍山带来了城市的繁荣，鞍钢曾经有 40 万名员工，这些员工对这些工业遗产有着十分深刻的记忆与情感归属。本次研究借鉴了系统工程方法中常用方法——统计分析法（德尔菲法）。根据方法的操作要求，选取 10~15名业内较为权威且对咨询内容较熟悉的相关专家对价值评价指标项进行分值分配，经过专家及政府管理部门多次权衡、反馈修改，一致认为鞍山工业遗产的价值占比应以历史、社会文化、科学技术、经济价值为重，其他价值比重应该略低。确定鞍山工业遗产价值权重为历史价值 20%、科学技术价值20%、社会文化价值 20%、经济价值 20%、艺术审美价值 10%、稀有性价值 10%。这种权重分配结果需要在使用中不断调整，才能逐渐变的客观，准确。
（2）定量—指标细分
将工业遗产价值指标进行细分，力求增加鞍山工业遗产价值评价的准确性与合理性。例如鞍山工业遗产的历史价值分为两点：年代久远程度、与历史事件历史人物相关程度。具体细分情况如下表（表 3-2）。
表 3-2 鞍山工业遗产价值评分表
每个工业遗产各个价值的评分需要各领域组成专家评委会进行综合评价，笔者提出的鞍山工业遗产价值评价体系只是提出方法，具体赋分分值需要之后通过实践与专家讨论逐渐的完善，力求建立的价值评价体系更适合鞍山。
依托拟定的价值评价体系，笔者对鞍山工业遗产进行试评价，确定其最后分数（表 3-3）。
表 3-3 鞍山市部分工业遗产价值评价示例
（3）确定鞍山工业遗产等级
综合分数越高，说明遗产的价值越大，对其保护的力度也应该越大，相应的对其再利用的程度就应该越小，反之亦然。通过综合得分将工业遗产在保护利用程度上分类：得分在 80 以上，文物类工业遗产；得分在 50—80 ，保护利用类工业遗产；50 分以下的 ，改造利用类工业遗产（图）。利用工业遗产评价体系将鞍山工业遗产进行分类，如下表（表 3-4）。
表 3-4 鞍山市工业遗产保护利用尺度分类
