3.3、采用层次性保护利用梯度

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　　【题目】鞍山市老工业建筑的保护与开发分析（←点击返回查看其余6篇）
　　【第一章】辽宁地区工业遗产保护研究绪论
　　【2.1】鞍山市工业发展脉络
　　【2.2】鞍山工业遗产的现状
　　【2.3-2.4】鞍山工业遗产保护与再利用问题解析
　　【3.1-3.2】建立鞍山工业遗产价值评价体系
　　【3.3】采用层次性保护利用梯度
　　【3.4】融合鞍山城市发展建设
　　【3.5-3.6】采取多样的保护利用模式
　　【4.1】建构实体的保护再利用方法
　　【4.2】建筑内部空间的保护再利用方法
　　【4.3-4.4】建筑外部空间环保再利用技术
　　【参考文献】工业老建筑的二次开发利用探究结论与参考文献

　　根据工业遗产的价值分为不同的保护程度，在保护与再利用中制定严格的控制条件，明确不能改造的部分，在能改造的部分进行适应性改造，合理的处理好保护与利用的尺度，针对不同的类型，制定适应的保护再利用策略（表 3-5）。

表 3-5 不同类型工业遗产保护利用尺度对比

　　3.3.1、文物类工业遗产的保护与利用

　　由于文物类工业遗产价值十分突出，且保护形势迫切，应抓紧登记为各级文物保护单位，根据《中华人民共和国文物保护法》相应文件进行依法保护。其保护的重点是历史真实性、风貌完整性、生活延续性，完整保留建构筑物及设备设施原貌，在保护的前提下进行修复修缮工作，修缮要以“修旧如旧”的原则下进行，主要以博物馆展馆式的保存展览为主，最大程度保留原来风貌。

　　沈阳铁西工人村生活馆（图 3-1）就是典型的文物类工业遗产，他的前身是苏联式工人宿舍楼，进行了博物馆式的保护，原来的建筑风貌与空间被完整保留，现在作为一个小型展览馆，通过展示曾经不同时期真实的生活物品来呈现当时的场景，吸引了很多当地居民以及外地游客，成功的延续了其场所精神与工业文脉。

图 3-1 沈阳铁西工人村生活馆

　　鞍山小黄旗铅矿冶炼厂遗址就属于文物类工业遗产，应尽快申报文物保护单位，依法对其遗址进行保护，可以通过四周布置护栏的方式（图 3-2），既不影响人们参观，也能防止人为破坏，并严禁在其区位进行建设性改造。

　　工业设备性质的文物类遗产保护在鞍山做的相对成功，如昭和制钢所一号高炉、万能工具胎、建设者 XK51 机车头（图 3-3）及 401 电力机车（图 3-4）等，作为艺术品和文物展示在博物馆门前，适应性的发挥了它们的工业遗产价值。

图 3-2 遗址类工业遗产护栏设计

图 3-3 建设者 XK51 机车头

图 3-4 401 电力机车

　　3.3.2、保护利用类工业遗产的保护与利用

　　保护利用类工业遗产具有一定历史与文化价值，能反应某一时期城市发展史，具有代表性和稀缺性，但是文物式的保护并不能很好的利用其价值，也不能满足现代社会的需求，应融合城市发展填补城市功能，弥合城市公共空间，进行符合现代需求的功能置换，如商场、娱乐休闲场所等，使其发挥社会意义和经济效益。在再利用中要基于原真性原则尽量不改变原来建筑风格与结构形式，沿用原有的材料表皮，将再利用程度进行适当控制。

图 3-5 井井寮旧址

　　井井寮（图 3-5）是保护利用类工业遗产，是 20 世纪 20 年代昭和制钢所的宿舍，俄式风格，砖混结构，现如今一二楼变成手机商城， 对其实行了 限制性再利用，保 持原有的风 格与结构形式、立面风格与屋顶，对原来的结构进行了加固，对表皮进行了修旧如旧的修缮，通过功能置换与适应性再利用，让这个有百年历史的工业遗产焕发了生机，其特殊的造型和历史的韵味成为了鞍山亮丽的风景线。

　　目前鞍山工业遗产大部分属于这类，如焦耐院办公楼、鞍山满铁医院，它们的完整度与牢固性相对较好，经过适当的修缮与还原就可以进行其他功能的使用，在传承工业文明的基础上，发挥其再利用经济价值。

　　3.3.3、改造利用类工业遗产的保护与利用

　　改造利用类工业遗产相对价值较小，保护程度相对上两级低，应把重点放在再利用层面，可以对建构筑物进行加层和立面改造，充分利用其特色，改变局部结构，更新为新的功能，满足时代的要求，并为城市发展服务。采取“活化方式”对工业遗产进行保护。可以保留原有建筑结构和风格样式的特征要素，使带有历史印记的工业遗迹与现代建筑元素交错生辉，形成地区特色风貌，增加建筑的趣味性与美感。

　　这类工业遗产一般再利用经济价值较大，在进行建筑再利用中需要提取原来工业建筑中的工业元素及历史符号，应用于改扩建的新建筑中，来保证原有场所精神的连续性，提升场所文化氛围和市民归属感。鞍钢炼铁厂二烧车间就是改造类工业遗产保护利用成功的案例，现在被改造为鞍钢博物馆（图 3-6），保留其高炉特色和大跨型钢架结构特色，对原有建筑特殊元素加以提取应用，对原有建筑材料进行整合再利用，并进行结构修复和补充、空间的重新划分、建筑形象的重新塑造，形成了具有 12 个舒适的主题展区、人性化的游览参观流线，雄伟醒目的高大建筑形象。以其独特的“工业语言”，展示着与众不同的“工业美”。

图 3-6 鞍钢博物馆