第4章 鞍山市工业遗产保护与再利用方法

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　　【题目】鞍山市老工业建筑的保护与开发分析（←点击返回查看其余6篇）
　　【第一章】辽宁地区工业遗产保护研究绪论
　　【2.1】鞍山市工业发展脉络
　　【2.2】鞍山工业遗产的现状
　　【2.3-2.4】鞍山工业遗产保护与再利用问题解析
　　【3.1-3.2】建立鞍山工业遗产价值评价体系
　　【3.3】采用层次性保护利用梯度
　　【3.4】融合鞍山城市发展建设
　　【3.5-3.6】采取多样的保护利用模式
　　【4.1】建构实体的保护再利用方法
　　【4.2】建筑内部空间的保护再利用方法
　　【4.3-4.4】建筑外部空间环保再利用技术
　　【参考文献】工业老建筑的二次开发利用探究结论与参考文献

　　4.1、建构实体的保护再利用方法

　　4.1.1、建筑结构的保留与更新

　　（1）保留原结构

　　工业遗产的形象主要由其工艺顺序，设备设施、所需要的环境及用途决定，功能性不同的工业遗产有不同的形象特点，有的是空间巨大开敞的冶炼车间，有的规整绵长的拉丝车间，有的是模数统一的办公空间。要对这些形象各异的工业遗产进行保护，保护他们具有特色的结构是非常重要的。同时，在工业遗产保护与再利用中，结构质量较好的工业遗产，其结构有巨大的经济价值，能缩短工期，降低成本。

　　在工业遗产保护与再利用中，需要通过其结构做全面专业的安全检测来判断其结构的现状，来决定接下来对结构采取的措施。目前普遍的检测方式有：现场实地勘查，拍摄、记录，超声波仪器检查等。在一些的工业遗产再利用项目中，其结构大部分以框架、钢结构、砖混为主，对原有结构的保留主要取决于其荷载承受力，传递方式等，工业遗产的结构形式是曾经某一时代建造技术的直观体现，最大化保留原有结构能有效的传承工业遗产的场所精神。

　　798 艺术家工厂是原联合厂电子工业厂区改造而成的，厂区内曾经的纺织车间的壳形屋面和拱形屋架很有特色，虽然厂房被改造成周边艺术家们展览作品的地方，但是，在再利用中，对其原来特有的异形结构执行了最大程度的保留，798 艺术区的开发方式是自下而上的改造，从改造的结果中可以看出，独特的结构形式是很受艺术家们喜欢的，其能体现历史的印记，具有工业形式的美感（图 4-1,4-2）。

图 4-1 改造前的 798 某展厅结构

图 4-2 改造后的 798 某展厅结构

　　鞍山的工业遗产大部分结构完整，且质量较好，其中部分采用保留原来的结构加以沿用，不仅节省了经济成本，同时保留了其特色，如鞍山焦耐院等，鞍钢第一炼钢厂厂房。

　　（2）加固原结构

　　对工业遗产结构进行安全性检测后，如果工业遗产的结构没有严重的安全问题，可以继续利用，保留工业遗产原有结构，在原真性原则的基础上对其进行必要的修缮与加固，不再增加新的承重结构。

　　主要的加固方式有以下两种：

　　第一，“肥梁胖柱”是比较常用的传统的加固法，处理方式一般是在工业遗产旧的结构构件上采用相同的材料增加其截面的面积，有柱加固、梁加固两种方式。还有就是利用现代材料对之前的结构进行加固，钢材是最常用的材料，由于钢材的轻便，承重力强，应用非常广泛，有通过钢丝对结构缠绕的饶丝加固法、粘钢加固法等等。

　　第二，植入支撑构件。通过在两个承重构件中，如屋面排架和构造柱之间增加杆件，形成新的机构——桁架机构，来增强结构的稳定性与承载力。

　　在哈尔滨辰能溪树庭院接待中心的更新设计中，建筑师在原真性的基础上最大程度保留原来厂房的结构框架和空间界面，在衰败的墙体里加入钢结构的柱和梁，不仅加固了工业遗产的原有结构，而且使其新旧交织的结构暴露在外侧，形成独特的室外景观，这些与众不同的效果与美感得到了人民的认同，传承了老工业基地的场所精神。这是一种具有代表性的以旧纳新的更新方式，深度的发掘了老厂房的遗产价值，在原真性的原则上创新了工业遗产结构的利用方式，提升了历史性的视觉表达（图 4-3）。

图 4-3 辰能溪树庭院接待中心植入支撑钢构件保持结构的稳定性

　　在鞍山工业遗产结构过程中，无论通过哪种加固方式，必须基于鞍山寒地气候条件，充分考虑其在不同季节的气候对结构加固方式的影响，从而选择适应性的加固方式。

　　（3）加入新结构

　　一些工业遗产因为新功能的需要，需要进行空间分层、水平分区或者加入新的体块等，这些新的构件对原有的结构造成负担，原有结构不能满足此时空间的要求，这时需要增加新的结构对新增部分加以支撑，新结构需要以原有结构为基础，根据不同的需求，进行受力体系的补充，形成与原有结构体系共同受力支撑的新体系。或者增加的结构跟原有的体系完全独立，互不影响。

　　鞍钢博物馆在更新再利用过程中，为了满足其游览功能与组织流线，将原来的一层车间厂房加入新的钢筋混凝土结构，分割为局部多层的混合空间，形成了包括沧桑岁月、长子鞍钢、鞍钢宪法等 12个主题展区，有效的弥补了大跨度厂房空间单一的特点（图 4-4）。

图 4-4 鞍钢博物馆加入钢筋混凝土新结构满足功能

　　鞍山属于严寒地区，在加入新结构过程中，应尽量选择绝热性强的维护结构来防寒保温，适应恶劣天气。新增加的体块尽量与原来形体形成紧凑型布局，减少热损失，节约能源。

　　4.1.2、建筑立面的修缮与创新

　　建筑立面的保护更新是工业遗产保护再利用的重要方式之一，决定其特征的因素包括色彩、材料、装饰等。一部分工业遗产的外立面较为简单，如各种厂房，没有过多的装饰，在再利用过程中要满足新功能的需要，并融入其区位环境。另一部分工业遗产风格明显，外在价值突出，要注重对其立面历史印记和工业元素的保护。

　　（1）保护性修复

　　具有明显地域特征、时代印记的较高历史文化价值的工业遗产，由于建造年代较早，质量较差，需要在原真性原则下对他们的立面外部特征进行修旧如旧的保留和修复，在保护与再利用时，顺承原有建筑风貌的前提下，对其毁坏的部分进行修补或同材料替换。

　　对其立面进行保护性修复主要针对建筑的外墙、门窗、及一些细部，尽可能减少对原建筑的破坏，力求保证工业遗产原来的外部形象。具体做法为对立面表皮的粉刷层进行清洗，并对其破坏和残缺的部分用相近或相同的材料进行修补，针对砖石等坚固性材料，对其表面的脏垢进行清洁，针对金属构件通过焊接等方式进行加固，加入的新的金属构件需要与原来的材质、颜色相近。根据历史资料与相关文献，去除原来没有，经后人改造后加的附加装饰与构件。

　　如南京 1865科技创意产业园（图 4-5），其前身是金陵制造局，它的立面是清水砖墙，屋顶是瓦片覆盖，因为建筑年久失修，建筑质量很差，所以先对其立面进行了清洁，清除了爬在建筑上面的植物，使建筑原来的立面肌理重新展示出来，同时利用跟原有墙面相似的材料进行修复，对破坏的屋面填补相似的瓦片。最大程度的修旧如旧，力求保护工业遗产的巨大价值。

图 4-5 南京 1865 科技创意产业园立面、屋顶、外墙

　　目前，鞍山工业遗产在立面的保护和修复方面做得比较不好，很多具有巨大价值的工业遗产立面由于建造时间较早，且再利用过程中未能得到较好的保护与修复，导致其立面破损严重，如井井寮旧址（图 4-6），立面的保护与修复工作十分迫切。

图 4-6 井井寮旧址立面破损部分

　　（2）新老结合的改造

　　部分工业遗产的立面表皮由于年代久远，保存的状况并不理想，也不具有典型地域特色与时代印记，再利用时除了保留其完整部分外，对其立面肌理进行适度的调整或加入新的手法或材料，强化其原有特征的基础上展现新手法新材料下的新时代。通过相互交融的方式，延续工业遗产的历史感与文化性，新旧元素的碰撞能使工业遗产展现其特有的个性，展示新时代下的工业美，从而提升建筑的品格，延续工业遗产的场所精神。

　　北京今日美术馆前身是北京啤酒厂的锅炉房，为了适应新功能的需求，把之前立面的部分窗户封闭形成博物馆所需的新型空间（图 4-7）。设计者为了将改造痕迹展示出来，通过不同的铺装方式、相同的材料重塑立面，这是立面改造较为常用的方式。操作简单，且易出效果，还能延续原来的立面形象。

　　新老结合的立面更新方式是当下立面更新中最常见的方式，其适应的方面更广，更易出效果，不仅能保留带有历史印记的元素，还能满足其新功能，形成新形式，这种方式适合鞍山大部分工业遗产。

图 4-7 今日美术馆改造后的立面

图 4-8 创盟国际参数化设计而成的立面

　　（3）建筑立面的彻底更新

　　在对工业遗产立面进行更新设计时，其立面不具有典型性与代表性，且历史、美学、文化价值较低或者质量较差时，为了满足置换后的新功能新需求，需要采用新的材料、构件、装饰等对立面进行彻底更新。

　　在上海五维创意园中创盟国际的更新中，就将其立面彻底更换，在原来残损的墙面上重新覆盖了新材料墙体，造型上运用了参数化设计，墙体材料选用的是空心砖，采用常见的材料创新的形态覆盖在原来的墙面上，让人民感受到原来上海纺织业的活力与新时代新产业的生机，这两种氛围交织在一起，体现了工业遗产独特的价值（图 4-8）。

　　又如远洋艺术中心的更新中，设计者选择磨砂玻璃来取代原来的外墙，阳光通过玻璃在建筑内部呈现了优美的光影，且将原有结构暴露在外，形成特殊的视觉冲击，将原来的结构与新时代下的玻璃材质碰撞交织，体现了与众不同的工业美感。

　　4.1.3、工业构筑物的直接沿用与创意性改造

　　（1）直接沿用

　　工业构筑物跟主体建筑一样，在工业生产活动中不可或缺。工业构筑物因其形状奇异，往往在原厂区环境中凸显出来，成为所在区域的视觉核心。它们在工业区中景观特征明显，具有标识性的作用。由于工业构筑的这些特点，对此类工业遗产直接保留就很容易有效果，通过直接沿用强调原先的场地特征及场所精神。

　　水塔在鞍山工业遗产中有很多，包括昭和制钢所对炉山水塔，灵山给水塔，昭和制钢所建筑群等，它们用途不同，形态各异，可以借鉴当下相对成功的实践对其进行有效沿用，发挥其特有价值。不同的工业类型对水的需求不同，所以水塔的形式也各有特色，更新利用的方式也非常广泛。

　　而且水塔一般具有较高高度，标识性明显，往往被直接保留下来，作为其场所的标志物，对人们起到引导、吸引的作用。哈尔滨的爱建广场上就有一座水塔（图 4-9），建于 1898 年，如今已有百年历史，有巨大的历史价值，现在这座水塔被沿用下来，利用其独特的高度成为爱建广场的核心景观，通过对其周边进行场地设计，现在拥有了水池、台阶、栈桥、景观墙等多种景观，这些景观相互交融，迸发出更为现代的美感，同时又蕴含着历史的韵味，十分受市民喜欢。

图 4-9 爱建广场水塔

　　（2）创意性改造

　　现代设计思想和工业构筑物改造相结合，产生了一种创造性景观语言。

　　由于工业构筑物形态奇特的特点，为其创意性的改造提供了良好的基础。对于工业构筑物的再利用，不仅是利用它们高耸奇异的外在和标志性，而且根据其特点赋予适合的新功能，使其发挥更大的价值。需要注意的是这些工业构筑物必须有适合的空间能满足内在功能需求，否则只能作为一种标志性景观直接沿用。

　　在水塔的创意性改造中，只有当其内部空间足够大的时候，才能对其进行改造和赋予新的功能，并结合其具体的特征，创造出趣味性的空间。

　　在水塔创意性改造实践方面，米尔海水文化博物馆最为着名，这个水塔之前是炼钢厂的工业构筑物，设计者结合了这座水塔的特点，适应性的对其进行改造，把主题定位为水文化，改造后效果十分成功，现在成为当地的水文化教育基地和受人喜爱的旅游景点，充分的利用了水塔内在的空间，并根据其功能需求拓展加建了优美的曲线体量，交织的非常融洽。

　　在沈阳万科水塔的更新改造中，将水塔更新成一个具有观景台的水塔博物馆（图 4-10），设计手法颇为创新，并在原有的结构上开凿了各种尺度的小窗，为室内空间提供采光，万科水塔非常受社区人民喜欢，给社区的生活增添了一些活力与趣味。

图 4-10 万科社区水塔改造过程图

　　冷却塔也是常见的被改造的构筑物，其原来功能是冷却的作用，双曲线冷却塔最为常见，其体量与高度都巨大，形态雄伟，内部空间开阔，为改造其他功能提供良好的空间结构基础。

　　北京首钢老工业区内的四座大型双曲线冷却塔被保存下来，采用织补手法被分别改造为婚庆体验中心，飞行体验中心，潜水体验中心，酒店四部分（图 4-11）。

图 4-11 织补手法冷却塔改造