第三章 孵化器建筑的发展概述

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　　【题目】孵化器建筑楼设计与构建分析（←点击返回查看其余6篇）
　　【第一章】众创时代企业孵化园建筑设计研究绪论
　　【第二章】区位优势、功能混合及环境心理学理论
　　【第三章】孵化器建筑的发展概述
　　【第四章】国内外孵化器建筑典型案例分析
　　【5.1-5.3】在孵企业人员和产业行为特征
　　【5.4-5.5】孵化器建筑的空间布局和设计原则
　　【5.6】孵化器建筑的空间设计策略
　　【5.7-5.8】孵化器建筑的设计风格
　　【第六章】孵化器建筑设计——以武汉光电创新园为例
　　【参考文献】创业园区建筑物设计与实现结语与参考文献

　　3.1、国内孵化器的扶持政策

　　孵化器的快速发展离不开国家政策的大力支持，前文有提到国务院《关于强化实施创新驱动发展战略进一步推进大众创业万众创新深入发展的意见》的通过，给孵化器的进一步发展创造了良好的政策环境，除此之外，国家和地方政府对于孵化器还有其他方面的扶持：

　　3.1.1、政策的主题分布

　　据天津科技大学教授宋清对涉及孵化器扶持政策的 348 份政策文本进行的研究分析，其中创业与创新扶持、专项资金和人才等政策方面是对孵化器扶持的主要政策主题，各项分别占比到 25%，10.92%和 10.63%；其他方面主题的政策则占比较少，都有涉及到。

图 3-1 中国科技企业孵化器扶持政策主题分布及比例统计

　　3.1.2、政策的区域影响对比

　　据下表可以得出，孵化器的数量、累计毕业企业数、孵化器总收入等指标跟孵化器的政策发布数量成正相关，例如，东部地区包括北京、天津、江苏、上海和广东等省市，因政策文本出台较多，且主题全面，对孵化器的扶持力度极大，则相应的东部地区的孵化器发展态势要远远超过其他地区。

图 3-2 孵化器扶持政策区域发文及基本情况统计

　　因此，孵化器的发展与政府扶植政策的支持是离不开的，从政府上说，各地区应该根据自身的实际需求和优势，针对性地指定孵化器相关政策，或者中部可联合较为优势的东部地区进行区域优势互补，从而促进本地的孵化器的高速发展。

　　3.2、孵化器建筑的发展趋势

　　3.2.1、专业化发展

　　我国孵化器发展的初始阶段主要是建设综合性孵化器，但随着这一产业的发展，专业化分工和服务开始出现，专业孵化器成为孵化器产业发展的方向和趋势。一般来说，专业孵化器在建立之初就明确了专业领域，从本身的人才、设备配置上具备专业化的基础，通过提供专业化设备、专业化服务来吸引某一行业内的创业者，这些企业通过专业技术服务被吸引到孵化器，从一家家的单个企业逐渐发展成涵盖行业的产业链。

　　专业孵化器与综合性孵化器相比的话，具有两个突出的优点：

　　1、专业孵化器的服务功能会更加强大。如在孵化场地的建设和使用上会更注重产业的即时性，在专业技术、配套信息、人才培养等方面具有更专业的服务；而且，专业孵化器除提供一般孵化器的共享服务外，还能给在孵企业提供更加专业化的中试基地和技术平台，使得初创企业对于基础和研发设施的资金投入得到了极大地减少；2、专业孵化器的集聚效应会更加强大。专业孵化器会极大地集聚同类产业企业，通过吸引和孵化本专业内的优势项目，集中本专业领域内众多专家的优势力量，从而形成产业集群效应，使更广泛的协作关系开始在同类企业之间形成，从而促进产业内的各类资源高效共享配置，从孵化器来说，不仅可以共享不同孵化器的基础设施，而且可以促进彼此之间共享创业经验和资源，形成庞大和专业的学习网络。

　　3.2.2、多样化发展

　　在众创时代的背景下，创业大潮里吸引了越来越多的优秀人才成为创业者，但是，因为有的创业者是技术人员出身，只拥有先进的技术，缺乏经营和管理经验:有的创业者孤身一人投入创业，没有最起码的合作团队，无法形成优势互补；甚至有的创业者如大学生群体仅仅拥有创业的热情与撞憬，还缺乏创业所需要的技能和经验。这些创业者的素质结构还存在许多不足，特别需要孵化器在创业初期助一臂之力。

　　对于创业服务来说，对创业的不同人才有不同的服务内容，对不同的社会经济环境也会调整服务的内容，在企业不同的发展阶段提供的服务更是不尽相同。以“车库咖啡”

　　为例，它并不是普通的咖啡厅，而是一个可以为创业初期的人员提供开放式办公环境的场所。来这里办公的创业者，只需要点一杯咖啡，就可以在享受一天的办公环境的同时，无限制地使用“车库咖啡”里平板电脑、桌面触屏、投影、图书等共享设备。而且“车库咖啡”靠近中关村、创新工场等高新区，在其中的创业投资活动、技术交流活动的举办频率非常之高，创业者也可以免费地享受到以上福利，这是针对于创业最初期的技术人才所出现的特殊孵化器。

　　所以说，纵深化、多样化发展已经开始在孵化器里出现，创业服务多样化是未来孵化器的趋势之一。

　　3.2.3、网络化发展

　　一般来说，孵化器自身都具备相当的创业服务能力，提供如基础性服务以及部分商务性服务等，但是因为自身资源总是相对有限，而且某些专业服务的建设或运行成本过高，每一个孵化器不可能都自建所有服务，这时，孵化器应该通过多渠道和多模式的合作来获取自身不足的各类服务。在现实中，社会化的服务往往会比孵化器自身建设更加优良和便捷，而且成本较低，因此充分利用社会化和专业化服务机构的基础服务配置会事半功倍。

　　所以，孵化器作为培育创业企业的“摇篮”，要以自身为核心节点将在孵企业所需要的各种资源通过建立新型的“孵化网络”有机地联系共享起来。例如，孵化器可以与周边或者相似的其他孵化器、大学或相关科研机构、专业融资机构等其他单位的合作，从而形成以孵化器为中心的“孵化网络”，网络内部的成员和在孵企业可以互通有无，形成协同效应，促使服务内容之间的互补与最大化的利用效率。当以城市或地区，或者以跨越区或跨越城市，甚至以整个国家为基础的产业孵化器网络形成的时候，孵化器的网络化便真正得以实现，资源也能得以高效配置，在孵企业可以更加便携地享受到各类服务。

　　3.3、孵化器建筑的特征

　　3.3.1、工作环境开放化

　　开放，是孵化器建筑的重要特征。孵化器建筑内部空间的开放性主要为了给在孵人员提供更加舒适的工作环境，为高新技术从业者营造更加轻松愉快的空间氛围，从建筑角度激发他们的创造力和创业热情，从而源源不断地产生好项目。一般来说，开放的建筑空间会在孵化器建筑设计中占到很大一部分比例，其面积往往会占到总面积的 1/10 甚至更多。而且，开放空间不仅仅只存在于建筑的底层空间部分，建筑的中高区也会适当配置。为了更好地强调孵化器建筑的开放化，越来越多的建筑师开始关注开放空间的设计，形成内部围合庭院、凹凸空间、通高空间等都是建筑师常用的设计手法。

　　3.3.2、信息化数字化

　　信息数字化也是众创时代下孵化器建筑的一大基本特征。在众创时代下，信息技术和网络技术的飞速发展，正给社会带来方方面面的巨大影响，“连接和共享”正逐渐成为新时代的重点词汇，这些都是信息数字化带来的变革，也给孵化器建筑带来了变化。首先是在孵人员工作的高度信息化，高科技企业从业者需要通过高新技术和设备对软件和产品进行研发、测试等，可以说没有信息数字化，就没有孵化器的蓬勃发展。然后是其对孵化器建筑物理空间的影响，更多、更专业、更高效的网络通信设备正成为孵化器重要的服务部分，在互联网+的时代，能在“连接和共享”上赢得先机，就能给项目创造更多的机会，因此也产生新的数字化办公空间，如项目路演空间，多媒体办公空间等等。

　　3.3.3、功能混合化

　　随着人们生活水平的不断提高，人们对物质、精神的需求正逐步增加，除了研发空间之外，休闲空间、会议空间、服务空间、后勤空间、生产空间等等都已经成为在孵人员的必然需求。当代孵化器建筑越来越来向“综合体建筑”的方向发展，即在孵化器建筑中，各种各样的功能混合交融在一起，使得高科技企业工作者不仅可以在孵化器中研发、办公、洽谈业务等，还能运动、休闲甚至可以洗澡、休憩等，如现代办公空间理论提到的“如家”办公模式，企业和家之间没有明显的分界线，让员工在轻松的工作氛围中也体会到家的温暖和便捷。同时，孵化器建筑空间由多种功能混合而成，也符合孵化器建筑的“在企业创业初期提供各类促进企业成长的包括法律、培训、风投等服务”的宗旨，更好地促进了在孵产品的创新和发展。

图 3-3 固安太库孵化创新中心

　　3.4、孵化器建筑的特殊性

　　孵化器建筑是由办公建筑演化而来的，它是专门针对于高新技术工作者从事产品研发和各类企业创业初期相关服务的特殊办公建筑，可以说，孵化器建筑是办公建筑里的一个细分方向，孵化器建筑也属于办公建筑。因为从特性上来说，孵化器建筑拥有办公建筑的部分特征，例如高效性、人性化和整体性。但是，办公建筑却不可能拥有孵化器建筑的特征，例如开放化、商业化、服务化、功能混合化以及信息化。孵化器建筑因为本身高新技术产业及在孵人员等方面的需求，使得孵化器建筑是办公建筑中具有较强特殊性的建筑类型。

图 3-4 孵化器建筑的特殊性

　　3.5、本章小结

　　本章首先从国内孵化器政策方面阐述了政策对孵化器发展的影响，并以此为基础论述孵化器建筑的专业化、多样化、网络化的发展趋势和孵化器建筑的工作环境开放化、信息化数字化、功能混合化的特征，最后得出孵化器建筑与一般办公建筑相比所体现的特殊性所在，这一章是为了进一步更针对性地为研究孵化器建筑的设计和分析研究打下基础。